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租房市场迎来信誉时期 8城市率先试水信用租房 支付宝

发布时间:2021-02-22 浏览次数:

  从支付宝目前的摸索看,只管房源依然以租赁公寓为主,但将来将应用“支付+信誉+花费金融”这一整套系统,全面向中介跟个人房东开放。 

  支付宝日前宣布上线的租房平台,给租房市场带了新气味,或能对市场“痛点”有所缓解。 

  此外,中国银联11日也发布与沈阳市房产局签订住房租赁服务平台配合协定,依靠银联现有资源,解决租赁市场中房源信息不实、租赁关联不稳固等问题,年内有望在12个首批发展住房租赁试点的城市全体开明服务。 

  新华社上海10月12日电题:租房市场迎来信用时期 8城市率先试水信用租房  

  “这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行。数据显示,供给信用免押金的房源固然仅占房源数目的15%,但却盘踞了80%的成交量。”王博先容。 

  目前我国租赁市场范围已超万亿元。今年以来,国度层面和处所持续出台政策,多管齐下树立购租并举的住房轨制。互联网大数据和信用体制的参加,将如何“搅动”这一市场? 

  更多房源将入驻平台 

  新华社记者桑彤 

  信用评估贯串租房全流程 

  信用免押租房上线 

  刚从前的“十一”黄金周前后,网上爆出不少租房问题。好比浙江的一对硕士夫妇把本人的婚房租给了租客却被洗劫一空;又比方房东忽然涨价,房客不得不另觅其余住处。 

  记者懂得到,除支付宝采取“信用+”模式进军租赁市场外,目前百度金融、京东白条、58同城、安全好房等均推出租金分期服务。未来安然好房也打算为租客提供信用租房服务,为个人信用达标的租客提供减少或免押金支撑。 

  日前,支付宝宣告首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信用租房,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,芝麻信用分到达650分以上就可免得去租房押金。业内人士称,这是“信用+租赁”的首次跨界合作,将给高信用的租客和房东带来更多红利,有利于建破多元、规范的住房租赁市场。 

  “付三押一,一直是租房时最常见的付款方式。我们盼望推广的方法是付一押零。”蚂蚁金服翻新及智能服务事业部总经理王博说,以一套月租3500元的公寓为例,如果付一押零,一下子可以节俭10500元,大幅缓解良多刚刚毕业的年青人的资金压力。 

  对租客而言,真房源、免押金、按月交租对他们最具吸引力;而对房主而言,房客是否靠谱,会否拖欠房钱、水电气,以及空置率过高、租赁周转问题则是其关注的焦点。 

  与个人房源比拟,公寓可认为客户提供更精准的房源信息,比一般租房费心,房租价钱绝对稳定,是未来租赁市场的发展方向。目前已有近十家公寓类合作搭档陆续接入支付宝租房平台,包含相寓、春眠、蘑菇租房、优客逸家、漂亮屋、公寓家等。 

  “下一步也会与大型中介平台进行合作。”王博说,“咱们不本钱和精神核实房源的实在性,所以将和中介协作而非竞争。” 

  据支付宝有关负责人介绍,未来更多一线和热门二线城市将接入支付宝的租房平台,假如加上正在谈的品牌连锁公寓,房源规模有望超过300万间,再加上与中介合作,市场空间辽阔,www.cpan6.com。 

  寓见公寓CEO林小森表现:“信用租房模式可以破解目前深陷高额流量广告费投入的恶性怪圈,帮我们更疾速和低成本找到优质租客,信任这个立异模式会成为行业发展的新趋势。”(完)

  “针对上述问题,信用租房平台能够在三个范畴提供服务。”严跃进说,一是信用认证,此类信用认证的信息源于大数据剖析,最后会传递到租赁交易的公共平台上,以供租赁的各方参考;二是消费金融服务,相干用户的租金贷款需要都通过此类租赁平台实现;三是电子化操作,这重要是互联网平台的功效,有助于后续此类交易和公用事业配套服务的便捷化。 

  另据链家统计,目前在中国的租赁市场上,公寓房源占比仅为3%,而个人房源占比仍高达97%。 

义务编纂:张迪

  “我国的租赁市场长期存在短期行为,信用治理始终是空缺。支付宝在业界率先开启‘信用+租赁’模式,为租赁市场消费行动的标准和鼓励探索了好的机制。”易居研讨院智库核心研究总监严跃进说。 

  北上深等热点城市的高房价和限购政策让不少人抉择了租房,而租房的押金、中介费、虚伪房源、黑心中介……简直困扰着每一个流浪在外的人。